Негізгі ұсыныстар
- Миллиондаған адамдар үлкен қалалардан қашып жатыр, бірақ әлеуметтік алыстату шаралары виртуалды шындықты шынайы өмірдегі қасиеттерді көруге тартымды балама етеді.
- VR турлары статикалық суреттер жинағынан гөрі мүліктің масштабы мен ағыны туралы жақсы түсінік береді дейді мамандар.
- Бірақ VR нақты өмірде үйді аралау кезінде анық мәліметтерді көрсетпеуі мүмкін және бағдарламалық құралды пайдалану үшін әлі де біраз техникалық ноу-хау қажет.
Үйлер мен пәтерлерді іздеушілер коронавирустық пандемия кезінде өздерінің келесі алаңын табу үшін виртуалды шындыққа жүгінуде.
Ашық үйлерге жетуді қиындататын әлеуметтік алыстату шараларымен виртуалды шындық (VR) жаңа үйді шынайы өмірде сезінудің келесі ең жақсы нәрсесі болуы мүмкін. Пандемияға дейін 2017 жылы сатып алушылардың шамамен 35% -ы үйді көрмей-ақ ұсыныс жасады, делінген хабарламада. Пандемия кезінде миллиондаған адамдар ірі қалаларды тастап кеткендіктен, жаңа баспанаға деген қызығушылық одан сайын артты.
Нью-Йорк қаласының тұрғыны Джеймс Мэйджор және оның әйелі суық қыс пен өмір сүрудің қымбаттығынан құтылу үшін оңтүстікке қарай жылжу туралы айтып жүр. «Нью-Йоркке кіру және шығу COVID-тен кейін қиындық туғызғандықтан, біз Редфин мен Трулиядағы 3D турларын пайдаланып, үйлерге жеке барудың қажеті жоқ», - дейді майор, сайттың иесі және негізін қалаушы Insurance Panda, - деді электрондық поштаға берген сұхбатында.
"Ұсыныс жасамас бұрын, бізді қызықтыратын үйге бару керек болады, бірақ 3D турлары бізге оларды алдын ала қарап шығуға және бізге ұнамайтындарын жоюға мүмкіндік береді. Оларға баруға уақытымыз болса, онлайн турдан кейін тез жойылатын орындарды көру үшін уақытты жоғалтудың қажеті жоқ."
Қуыршақ үйлері мұны VR арқылы айтады
Жылжымайтын мүлік сатып алушылар үшін танымал VR опцияларының бірі - зерттеуге оңай 3D "қуыршақ үйі" рендерингін жасайтын Matterport, дейді Millionacres редакторы және жылжымайтын мүлік жөніндегі сарапшысы Дейдре Вуллард электрондық поштаға берген сұхбатында.
Immoviewer - пайдаланудың қарапайымдылығына ерекше мән беретін тағы бір бағдарламалық құрал платформасы. «Жылжымайтын мүліктегі шынайы VR соншалықты кең таралмаған, бірақ кейбір сәнді үйлер Oculus үшін жасалған толық VR турлары арқылы сатылады, содан кейін бүкіл әлем бойынша клиенттерге жіберіледі», - деп қосты Вуллард және VR турлары жылжымайтын мүлік туралы жақсы түсінік беретінін атап өтті. статикалық суреттер жинағына қарағанда масштаб пен ағын.
VR технологиясының ең маңызды пайдасы үйге баруды жоспарлаудан бұрын болдырмау мүмкіндігі болуы мүмкін, деді жылжымайтын мүлік агенті Сайрус Карл электрондық поштаға берген сұхбатында.
Бұрмалау және бағытты өзгерту
Сатып алушылар сақ болыңыз, өйткені VR жеке көруді алмастыра алмайды, дейді кейбіреулер. «Теріс - бұл VR үйдің кейбір бөліктерін бұрмалауы мүмкін, ал турлар бағдарсыз болуы мүмкін», - деді Вуллард. "Технологияны жақсарту және үйді дәл көрсету үшін көп орын бар."
Сатып алушылар виртуалды турларда ұсынылған кескіндерді ғана көре алады, олар толық емес болуы мүмкін, - деп атап өтті ImmersiveEdge Advisors виртуалды шындық кеңес беру компаниясының бас директоры Бен Делани электрондық поштаға берген сұхбатында. "Мысалы, виртуалды турлардың көпшілігінде толық сыртқы көріністер немесе маңайға шолу мүмкіндігі жоқ", - деп қосты ол.
"Сонымен қатар сатып алушы 360-бейне немесе 3D үлгісіне не кіретінін көрумен шектеледі және бұл мазмұнды өндірушілер сатып алушы көргісі келетін барлық нәрсені қамтымауы мүмкін. Және, әрине, виртуалды көрсетілімде судың қысымын тексеру, шамдарды іске қосу, лифт жұмысын сезіну немесе дәретханалардың дұрыс ағып жатқанына көз жеткізу мүмкін емес."
Карл кейде ыңғайсыз бағдарламалық құралды шарлау үшін пайдаланушылар жеткілікті технологияны білуі керек деді. "Менің ойымша, VR технологиясының негізгі кемшілігі оның техникалық білімі шектеулі адамдар үшін қолайлы еместігі", - деп қосты Карл.
"Бұл көбінесе егде жастағы сатып алушылар VR үй турларын көре алмайды дегенді білдіреді, бұл ұят, себебі 65-тен асқан жас тобында қажетсіз экспозициядан аулақ болу тұрғысынан ең көп табыс табуы мүмкін. пандемия."
Коронавирустық пандемия әлі де елдің көп бөлігінде құлыптауды мәжбүрлеп жатқандықтан, VR жаңа үй іздеудің ең қауіпсіз нұсқасы болуы мүмкін. Суреттер сияқты виртуалды шындық өтірік айтуы мүмкін екенін есте сақтаңыз.
